Après plusieurs années de tergiversations (voir le détail), le dossier de la reprise de nos voiries par la municipalité serait-il sur point d’aboutir ? En fait rien est encore réglé, mais la balle est maintenant dans notre camp.
Rappel des règles : Par délibération du conseil municipal du 18 décembre 2008, la municipalité s’engage à reprendre les voiries privées des lotissements qui en font la demande après leur remise en état, 60% du montant des travaux étant à la charge de la collectivité et 40% à la charge des riverains. Voir l’article dans la revue municipale
A la suite d’une visite sur place les services techniques de la commune ont demandé à un bureau d’étude de chiffrer le coût de remise en état de nos voiries.
Voici le diagnostic établi par le bureau d’études.
Nous avons reçu ce rapport qui préconise les travaux suivants :
- Reprise et réfection des trottoirs.
- Mise en place de bordures bateaux aux sorties de garage
- Reprise et réfection de zones de chaussée affaissée.
- Mise en place d’un revêtement sur l’allée piétonne entre les deux parties du lotissement.
- Traitement des fissures par pontage bitumineux.
- Rénovation de l’éclairage public (qui n’est plus conforme aux normes actuelles).
Voir également le plan des travaux (pas très lisible). La légende du plan est par contre intéressante (c’est le diagnostic complet)
Voici un plan un peu plus clair pour localiser les travaux envisagés
Soit un devis total de 58 338.19 € TTC.
Nous supporterions 40 % de ces dépenses soit : 23 335.28 €
Soit encore une dépense de 569.15 € par co propriétaire
Qu’en pensez-vous ?
4 décembre 2009 à 18:16
C’est un vrai scandale, nous ne pouvons pas accepter une telle dépense, les représentants du lotissement ont mal négocié avec la mairie, vous êtes fait rouler dans la farine.
4 décembre 2009 à 18:52
JE PENSE QU’IL FAUDRAIT AVOIR LE DETAIL DES OPERATIONS PROPOSEES ET ENSUITE VOIR S’IL NE SERAIT PAS UTILE DE CONSULTER UNE ENTREPRISE INDEPENDANTE DE LA MAIRIE ; avec tout cela il serait necessaire de proposer au lotissement une reunion extraordinaire pour en débatre entre nous . Question ;la participation de la mairie est-il ferme ne peut -on pas aprés avoir nos devis en reparler . Merci de votre action bon courage . Gé
4 décembre 2009 à 20:00
Il me semble que cette affaire n’est pas simple et c’est bien la première fois que nous avons une réelle réponse, alors merci aux personnes chargées de ce dossier.
En effet on peut toujours discuter d’un ou plusieurs points mais la somme à engager ne varie pas de facon significative.
Dans le cas où la majorité des propriétaires accepte cette offre, il me parait nécessaire d’avoir une réflection sur le mode de financement de cette opération.
Surtout ne fermons pas la porte, restons calme et discutons.
5 décembre 2009 à 8:11
Je viens de lire avec stupeur le dossier de notre chère mairie sur le diagnostic, a bannir a mon avis. a commencer par le chapitre « démolition » POURQUOI?
« terrassement en déblais » POURQUOI?
« creation des passages bateau » POURQUOI?
« changer les panneaux » POURQUOI
Pour les non-initiés (comme moi)
petite explication de:
Plan de récolement:
Plan indiquant les implantations précises des réseaux et des installations techniques, mis à jour à la fin des travaux pour tenir compte des modifications éventuelles apportées en cours de chantier.
A mon gout la seule chose a reprendre dans notre partie est:
L’éclairage, et le bitume des trottoirs.
Pour ma part 570€ sans compter 150€ de cotisation c’est lourd a supporter, la mairie doit revoir sa copie et s’engager un peu plus dans le montant.
Crdlt
5 décembre 2009 à 9:55
Merci pour vos commentaire. Une réponse à notre ami Bernard : Pour l’instant rien n’est encore négocié, la municipalité applique ce qu’elle avait décidé.
Si vous avez de meilleurs talents de négociateur,je suis prêt à vous céder la place.
Essayez d’éviter les pseudo.
5 décembre 2009 à 12:54
Rebonjour a tous
Après réflexion, il faut peut-être voir aussi les fonds que nous avons constitué dans notre trésorerie. Je suis pour une réunion extraordinaire car il y a urgence au vue de la somme annoncée.
Crdlt
8 décembre 2009 à 11:35
570 euros par propriètaire pour un lotissement privé qui à 25ans cela me semble à première vu très correcte, les dépenses pour un immeuble du mème âge sont d’un tout autre ordre, les travaux de voirie sont toujours très couteux, ayant participé à la visite je m’attendais à une somme beaucoup plus importante, voilà une affaire rondement menée Jacques, bravo.
11 décembre 2009 à 21:34
BONSOIR
COMME D’HABITUDE CEUX QUI NE FONT RIEN CRITIQUENT CEUX QUI SE DEVOUENT POUR LE LOTISSEMENT
COMME LE DIT GEORGES IL NE FAUT SURTOUT PAS FERMER LE DIALOGUE AVEC LA MAIRIE.
JE PENSE QU’UNE ASSEMBLEE EXTAORDINAIRE S’IMPOSE POUR TRAITER AU PLUS TOT LE SUJET
BRAVO AU BUREAU POUR LEUR OPINIATRETE
14 décembre 2009 à 22:16
Bonsoir,
Merci au bureau pour son investissement dans cette affaire, la critique est aisée l’art est difficile… Je serais d’avis de demander un second devis de manière à pouvoir comparer au moins deux offres. Par ailleurs je pense qu’il est important qu’il y ait une clause de prix ferme et définitif si on ne veut pas avoir à payer des surcoûts suite à retard de chantier par exemple ou autres imprévus… ainsi qu’un délai de durée de chantier. Je suis OK sur le principe d’une réunion extraordinaire. Encore Merci et bravo au bureau.
14 décembre 2009 à 22:29
L’estimation du coût des travaux a été faite par un bureau d’étude, cette estimation sert de base pour calculer notre participation aux travaux.
La position de la municipalité est de « forfaitiser » notre participation. Si le résultat de l’appel d’offre donne un prix supérieur à l’estimation, la municipalité prendra le surcoût à sa charge. En revanche si ce montant est inférieur au devis, elle nous remboursera la différence.
20 décembre 2009 à 18:36
La réunion extraordinaire s’impose pour parler de « l’affaire » et prendre l’avis de tous
8 janvier 2010 à 22:11
Soyons tous conscients que cette opportunité tant attendue peut nous échapper à jamais.
Un seul exemple : en 2012, notre éclairage public déjà défaillant devra être totalement changé pour être en conformité avec la nouvelle réglementation.
Par ailleurs, le cout que nous devrons tous supporter pour faire réaliser cette mise en conformité par le lotissement ne sera sans aucune mesure largement supérieur à la somme qui nous est demandée, à ce jour, pour réaliser l’ensemble des travaux inhérents à l’entretien et la mise conformité de notre lotissement.
Donc à nous de faire le bon choix sans oublier de se projeter dans l’avenir.
Cordialement.